Leistungsumfang im Bereich der Mietverwaltung
Der Blick gerichtet auf die Mietpreisentwicklung für frei finanzierte Wohnungen und Gewerbeflächen und damit verbundene Mieterhöhung im Bereich der Zulässigkeit.
Überwachung der Mieteingänge und damit verbundenes Mahnwesen.
Regelmäßige Abrechnung über den Bestand des Mietkontos mit dem Eigentümer.
Abwicklung des Objektbezogenen Zahlungsverkehrs.
Erstellung der Mietnebenkostenabrechnung.
Die komplette Gesprächsabwicklung über Wünsche und Anliegen der Mieter.
Die gesamte Abwicklung bei Aus- und Einzug eines Mieters inklusive Kautionsabrechnung, Mietnebenkostenabrechnung sowie Übernahmeprotokoll und Überwachung möglicher Renovierungsarbeiten.
Vermietung der Wohn- und/oder Gewerbeeinheit zu erzielbaren Mietpreisen die preisrechtlich zulässig sind und in enger Absprache mit dem Eigentümer.
Überwachung und Überprüfung von Dienstleistungsverträgen zur Betriebskostenoptimierung.
Komplette Vorbereitung und Begleitung beschlossener Instandhaltungsmaßnahmen. Sowie Vorbereitung und Begleitung von notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen.
